隨著香港政府於2025年7月推出學生宿舍先導計劃，允許酒店及商廈在無需繁複規劃程序的情況下改裝成學生宿舍，市場對大型私營學生宿舍的室內設計及裝修工程需求預計將顯著增加。作為一間本地室內設計及裝修工程公司，The Design Company 將分享如何有效規劃及設計學生宿舍空間，並提供實用貼士，協助物業持有人及投資者打造舒適、實用且具吸引力的學生宿舍環境，同時確保符合相關法規及處所牌照要求。
宿舍空間規劃原則
學生宿舍的空間規劃需要平衡功能性、安全性及舒適度，同時考慮學生的實際需求及香港的空間限制。以下是一些核心原則：
- 最大化空間利用
香港地少人多，宿舍單位通常面積有限。設計時應採用多功能家具，例如高架床結合書桌、嵌入式儲物櫃或摺疊式家具，以節省空間。例如，利用上下錯位設計（如L形高低床）可為多人房間創造更多活動空間，同時保持私隱。 - 模組化設計
模組化設計能靈活應對不同宿舍規模及需求。例如，可移動的隔板或模組化儲物系統能讓空間根據入住人數或用途快速調整，適應單人房、雙人房或共用學習空間。 - 採光與通風
充足的自然光和良好通風能提升居住體驗。選擇淺色調牆面及地板（如米白色或淺木色）可增強空間感，同時安裝大面積窗戶或使用玻璃隔板有助提升採光效果。若原建築為商廈，需確保改裝後的通風系統符合宿舍要求。 - 共用空間的規劃
學生宿舍不僅是居住空間，也是學習與社交的場所。設計時應預留共用區域，如自習室、休憩區或小型廚房。這些空間應配備耐用家具，並考慮隔音設計以減少干擾。
室內設計的風格與趨勢
學生宿舍的室內設計應以實用為本，同時融入現代化元素以吸引年輕一代。以下是一些適合學生宿舍的設計風格：
- 北歐風
北歐風以簡約、明亮的色調和天然材質為主，適合小型宿舍空間。使用木質家具、白色或灰色牆面，搭配柔和的燈光，能營造溫馨氛圍。
- 工業風
若改裝對象為舊商廈，工業風設計可保留原有建築的粗獷特色，例如外露磚牆或金屬結構，結合現代家具，既節省改裝成本又具獨特風格。
- 無印風
無印風強調簡潔實用，適合重視收納的宿舍設計。使用模組化儲物系統和中性色調，能讓空間顯得整潔且易於維護。
- 智能化設計
融入智能家居元素，如智能燈光、溫控系統或共享空間的預約系統，能提升宿舍的現代感及使用效率，特別吸引國際學生。
裝修工程的實用貼士
改裝酒店或商廈為學生宿舍涉及結構性改動及法規要求，以下是一些實用建議：
- 結構與安全考量
商廈或酒店的原有結構（如消防系統、電路負荷）未必完全符合宿舍用途。改裝前需進行全面結構評估，確保消防通道、緊急出口及電氣系統符合《建築物條例》及《消防安全條例》的要求。 - 耐用材料選擇
學生宿舍使用頻率高，建議選耐磨、易清潔的材料。例如，地板可選用強化木地板或瓷磚，牆面使用耐刮塗料，家具則選用防火、防潮的材質。 - 隔音與私隱宿舍
多為多人共住，隔音設計至關重要。建議使用隔音牆板或雙層玻璃窗，並在房間間隔中使用吸音材料，以減少噪音干擾。 - 快速施工與成本控制
政府先導計劃簡化了審批程序，投資者可節省時間及成本。為進一步降低成本，建議採用標準化設計方案，並與具經驗的裝修公司合作，確保施工進度不受影響。 - 處所牌照申請
改裝後的學生宿舍需符合《旅館業條例》或其他相關法規的牌照要求。專業裝修公司可代辦牌照申請，確保所有工程符合法定標準，避免日後法律問題。
The Design Company — 你的完美合作夥伴
The Design Company 是香港領先的室內設計及裝修工程公司，專注於為酒店、商廈改裝項目提供一站式服務。我們的專業團隊擁有豐富經驗，能為客戶量身定制學生宿舍的空間規劃及設計方案，確保兼顧美觀、實用與合規性。我們的服務包括：
- 空間規劃與設計：提供3D設計圖，讓客戶預覽最終效果。
- 裝修工程管理：自家施工團隊，確保工程質量及進度，無隱藏收費。
- 牌照代辦服務：協助客戶處理《旅館業條例》及其他相關牌照申請，省時省力。
- 售後保養：提供保養服務，確保宿舍設施長期耐用。
立即聯繫 The Design Company，免費獲取學生宿舍改裝報價及專業諮詢！讓我們助您把握香港學生宿舍先導計劃的機遇，打造具競爭力的國際學生住宿環境！
